44 Avenue du Minervois, 11600 Villegly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 44 Avenue du Minervois, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Villegly.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Minervois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 44 Avenue du Minervois se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Minervois par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Minervois se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Villegly et -5.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
