Avenue du Minervois, 11600 Villegly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Minervois, 11600 Villegly, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Minervois dans son marché local
Prix Avenue du Minervois par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Minervois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villegly et 14.29 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Minervois à Villegly
Le loyer moyen estimé Avenue du Minervois est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villegly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villegly a baissé de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Minervois
Les ventes enregistrées Avenue du Minervois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Minervois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Minervois
Adresses Avenue du Minervois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Minervois, classées par tranches de numéros.
