3 Rue de la Montagne Noire, 11600 Villegly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de la Montagne Noire, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villegly.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montagne Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Rue de la Montagne Noire se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montagne Noire par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montagne Noire se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Villegly et 3.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
