2 Rue Tranquille, 11600 Villegly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tranquille, 11600 Villegly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villegly.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tranquille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tranquille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Tranquille se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à Villegly et à Aude
À Villegly, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranquille se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Villegly et -33.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegly a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Rue Tranquille à Villegly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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