12 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cers dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cers par rapport à la voie
Sur Avenue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Avenue du Cers se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cers par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 32.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
