Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cers dans son marché local
Prix Avenue du Cers par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 6.3 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cers à Villemoustaussou
Le loyer moyen estimé Avenue du Cers est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Villemoustaussou, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoustaussou a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cers
Les ventes enregistrées Avenue du Cers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cers
Adresses Avenue du Cers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cers, classées par tranches de numéros.
