20 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Cers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Avenue du Cers, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Cers dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Cers par rapport à la voie
Sur Avenue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 20 Avenue du Cers se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Cers par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Cers se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 56.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
