4 Boulevard Gen Aymar, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gen Aymar, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 4 Boulevard Gen Aymar, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gen Aymar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gen Aymar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Aymar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gen Aymar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Aymar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Aymar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gen Aymar dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gen Aymar par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Aymar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Boulevard Gen Aymar se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gen Aymar par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Gen Aymar se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 25.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
