164 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin de l’Estrade, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°148 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°153.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 164 Chemin de l’Estrade, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 472 mètres
Ventes au 164 Chemin de l’Estrade
Une vente a été recensée au 164 Chemin de l’Estrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Chemin de l’Estrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Chemin de l’Estrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de l’Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de l’Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin de l’Estrade dans son marché local
Prix du 164 Chemin de l’Estrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 164 Chemin de l’Estrade se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin de l’Estrade par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin de l’Estrade se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 49.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
