40 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 646 mètres
Ventes au 40 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 40 Chemin du Bois se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Bois par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Bois se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 32.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
