44 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°40 et de 9.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 642 mètres
Ventes au 44 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 44 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 44 Chemin du Bois se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Bois par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bois se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 10.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
