425 La Montade, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 La Montade, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 425 La Montade, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 425 La Montade
Aucune vente n'a été recensée au 425 La Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 La Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 La Montade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 La Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 La Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 La Montade dans son marché local
Prix du 425 La Montade par rapport à la voie
Sur La Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 425 La Montade se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 La Montade par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 La Montade se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 45.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
