496 La Montade, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 La Montade, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 496 La Montade, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 496 La Montade
Aucune vente n'a été recensée au 496 La Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 La Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 La Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 La Montade dans son marché local
Prix du 496 La Montade par rapport à la voie
Sur La Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 496 La Montade se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 La Montade par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 La Montade se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 37.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
