2 Rue Claude Nougaro, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nougaro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 34.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
