7 Rue de Gregal, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gregal, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de Gregal, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gregal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gregal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gregal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gregal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gregal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gregal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gregal dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gregal par rapport à la voie
Sur Rue de Gregal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Rue de Gregal se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gregal par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gregal se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 23.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
