3 Rue du Grenache, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Grenache, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 625 mètres
Ventes au 3 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 3 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grenache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Rue du Grenache se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grenache se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 25.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
