3 Rue du Mistral, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Mistral, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 16 logements - 1250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mistral, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue du Mistral se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mistral par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mistral se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 36.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
