Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 675 €
de 1 086 € à 2 250 €

Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Emile Brunet dans son marché local

Prix Rue Emile Brunet par rapport à Villemoustaussou et à Aude

À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Brunet se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 5.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Emile Brunet

Les ventes enregistrées Rue Emile Brunet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
79 990 €(1 632 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
15 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
4 mai 2022
37 000 €(1 057 €/m²)
Maison•2 p•35 m²
23 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
18 novembre 2021
165 000 €(2 012 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
9 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
18 février 2021
113 000 €(1 130 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
14 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
18 décembre 2019
142 450 €(1 737 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
9 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou

Cadre de vie et proximité Rue Emile Brunet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Los Pitchonets à 304 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Blum à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Brunet

Rue Emile Brunet est située dans le quartier Villemoustaussou. Elle compte 4434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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