3 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Brunet, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Emile Brunet, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Brunet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Brunet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue Emile Brunet se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Brunet par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Brunet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 25.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
