2 Le Village, 11290 Villeneuve-lès-Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 147 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Village, 11290 Villeneuve-lès-Montréal, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Le Village, 11290 Villeneuve-lès-Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Village

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Village dans son marché local

Prix du 2 Le Village par rapport à la voie

Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Le Village se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Village par rapport à Villeneuve-lès-Montréal et à Aude

À Villeneuve-lès-Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Village se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Montréal et -6.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Montréal a baissé de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 25.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lac, 11290 Villeneuve-lès-Montréal(1,852 €)

Rue des Cathares, 11290 Villeneuve-lès-Montréal(1,843 €)

Chemin de la Force, 11290 Villeneuve-lès-Montréal(1,798 €)

Chemin du Lavoir, 11290 Villeneuve-lès-Montréal(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.