3 Chemin de la Combelle, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combelle, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 3 Chemin de la Combelle, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Combelle
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Combelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Chemin de la Combelle se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combelle par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combelle se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -32.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
