5 Chemin de la Combelle, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Combelle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 5 Chemin de la Combelle, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Combelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Combelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Combelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Combelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 5 Chemin de la Combelle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Combelle par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Combelle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.45 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
