23 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°25 et du 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villepinte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 21 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -51.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
