26 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gambetta se situe 32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -53.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
