8 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 1 111 € à 1 233 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Max Savy à 66 mètres

Ventes au 8 Boulevard Gambetta

Les 2 ventes au 8 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

80 000 €(976 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•82 m²

8 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte

18 avril 2024

81 500 €(994 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•82 m²

8 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Gambetta(1 289€)

4 Boulevard Gambetta(1 116€)

5 Boulevard Gambetta(1 292€)

9 Boulevard Gambetta(1 181€)

2 Boulevard Gambetta(1 122€)

3 Boulevard Gambetta(1 118€)

11 Boulevard Gambetta(1 178€)

16 Boulevard Gambetta(1 179€)

Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Villepinte et à Aude

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gambetta se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.