25 Boulevard Sébastopol, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Sébastopol, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Boulevard Sébastopol, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Pharmacie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Sébastopol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Sébastopol dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 25 Boulevard Sébastopol se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Sébastopol par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Sébastopol se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -49.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
