13 Route de Villespy, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Villespy, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 bis et du 5.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route de Villespy, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Pharmacie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 275 mètres
Ventes au 13 Route de Villespy
Les 2 ventes au 13 Route de Villespy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Villespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Villespy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Villespy dans son marché local
Prix du 13 Route de Villespy par rapport à la voie
Sur Route de Villespy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 13 Route de Villespy se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Villespy par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Villespy se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -50.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
