2 Rue Pasteur, 11170 Villesèquelande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pasteur, 11170 Villesèquelande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villesèquelande.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Canal des deux mers à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Villesèquelande et à Aude
À Villesèquelande, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Villesèquelande et -40.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villesèquelande a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue Pasteur à Villesèquelande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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