8 Chemin de la Leude, 11170 Villespy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Leude, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Leude, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Leude
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Leude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Leude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Leude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Leude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Leude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Leude dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Leude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Leude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Chemin de la Leude se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Leude par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Leude se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Villespy et 26.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 8 Chemin de la Leude à Villespy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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