2 Chemin du Goutinou, 11170 Villespy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Goutinou, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Goutinou, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Goutinou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Goutinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Goutinou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Goutinou par rapport à la voie
Sur Chemin du Goutinou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Chemin du Goutinou se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Goutinou par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Goutinou se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Villespy et 27.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 2 Chemin du Goutinou à Villespy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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