4 Fitou, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Fitou, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Fitou, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Fitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Fitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Fitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Fitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Fitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Fitou dans son marché local
Prix du 4 Fitou par rapport à la voie
Sur Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Fitou se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Fitou par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Fitou se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Villespy et -6.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
