4 Hameau de Fitou, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de Fitou, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Hameau de Fitou, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villespy.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau de Fitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de Fitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Hameau de Fitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Fitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Fitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de Fitou dans son marché local
Prix du 4 Hameau de Fitou par rapport à la voie
Sur Hameau de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Hameau de Fitou se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de Fitou par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de Fitou se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Villespy et -6.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
