9 Impasse du Couchant, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 et du 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Impasse du Couchant, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villespy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Couchant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 9 Impasse du Couchant se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Couchant par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Couchant se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Villespy et -15.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
