1 Route de Lasbordes, 11170 Villespy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lasbordes, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°62 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lasbordes, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villespy.
- 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lasbordes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lasbordes dans son marché local
Prix du 1 Route de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Route de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Route de Lasbordes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lasbordes par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lasbordes se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Villespy et -30.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 1 Route de Lasbordes à Villespy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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