3 Avenue de la Matte, 11220 Villetritouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Matte, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Matte, 11220 Villetritouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villetritouls.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Matte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Matte dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Matte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Avenue de la Matte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Matte par rapport à Villetritouls et à Aude
À Villetritouls, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Matte se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Villetritouls et -45.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetritouls a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 73.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2020 à 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 3 Avenue de la Matte à Villetritouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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