21 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Av du Docteur Etienne Montestruc, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°23 et de 3.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 446 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Av du Docteur Etienne Montestruc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Av du Docteur Etienne Montestruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Av du Docteur Etienne Montestruc dans son marché local
Prix du 21 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Etienne Montestruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 21 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Av du Docteur Etienne Montestruc par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Av du Docteur Etienne Montestruc se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 87.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
