8 bis Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Combe du Loup, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 879 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Combe du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Combe du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Combe du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Combe du Loup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Combe du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Combe du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Combe du Loup dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Combe du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 8 bis Chemin de la Combe du Loup se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Combe du Loup par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Combe du Loup se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 34.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
