12 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.48 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 81 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue de l’Avenir se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avenir se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 32.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
