13 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 41 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 38 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Avenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 13 Rue de l’Avenir se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Avenir par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Avenir se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 15.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
