9 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°1 b et du 22.27 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue de l’Avenir, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 151 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Rue de l’Avenir se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Avenir par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Avenir se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 17.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
