9 Rue de l’Occitanie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue de l’Occitanie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 244 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 249 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 9 Rue de l’Occitanie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Occitanie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Occitanie se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 66.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
