3 Rue de la Distillerie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Distillerie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 181 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Distillerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Distillerie se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 15.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
