35 Rue de la Distillerie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue de la Distillerie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 161 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Distillerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 35 Rue de la Distillerie se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Distillerie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Distillerie se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 74.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
