22 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 777 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Marou, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 356 mètres
- Ecole primaire Olivette à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Marou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Marou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Marou(2 307€)

2 Rue de Marou(2 305€)

4 Rue de Marou(2 123€)

47 Rue Jean Jaures(2 175€)

40 Rue Elie Sermet(2 308€)

76 Rue Jean Jaures(2 177€)

30 Route d’Armissan(2 136€)

5 b Route d’Armissan(2 133€)

Prix du 22 Rue de Marou dans son marché local

Prix du 22 Rue de Marou par rapport à la voie

Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 22 Rue de Marou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marou se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 16.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.