4 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marou, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue de Marou, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 390 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marou par rapport à la voie
Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Rue de Marou se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marou se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 47.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
