3 Rue du Docteur Ferroul, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Docteur Ferroul, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 204 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 203 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Ferroul
Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Ferroul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Ferroul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue du Docteur Ferroul se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Ferroul se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 17.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
