9 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Malvoisie, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 238 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Malvoisie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 9 Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Rue du Malvoisie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Malvoisie par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Malvoisie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 68.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
