2 b Rue du Vieux Chêne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 b Rue du Vieux Chêne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 847 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Vieux Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Vieux Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 b Rue du Vieux Chêne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Vieux Chêne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Vieux Chêne se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 73.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
