8 bis Rue du Vieux Chêne, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue du Vieux Chêne, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 3 logements - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 860 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Vieux Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Vieux Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 bis Rue du Vieux Chêne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Vieux Chêne par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Vieux Chêne se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 79.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
