28 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°26 e et de n°26 d.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vinassan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 238 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Elie Sermet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 28 Rue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Rue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 Rue Elie Sermet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Elie Sermet par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Elie Sermet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 46.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
